32 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 140 mètres
- - Clermont La Rotonde à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 541 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 722 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 722 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 504 mètres
Ventes au 32 avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 32 avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Marx Dormoy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 32 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 32 avenue Marx Dormoy se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Marx Dormoy se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 32 avenue Marx Dormoy à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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