28 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°26 et de 17.78 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 10 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 123 mètres
- - Clermont La Rotonde à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 537 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 717 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 717 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 487 mètres
Ventes au 28 avenue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 28 avenue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 28 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 28 avenue Marx Dormoy se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue Marx Dormoy se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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