39 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 38 mètres
- - Clermont La Rotonde à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 350 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 760 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 760 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 39 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 39 avenue Marx Dormoy se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue Marx Dormoy se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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