41 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 41 mètres
- - Clermont La Rotonde à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 339 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 765 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 765 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 561 mètres
Ventes au 41 avenue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 41 avenue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 41 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 41 avenue Marx Dormoy se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue Marx Dormoy se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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