52 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 27.94 % à celui du n°50 et de 2.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 77 mètres
- - Clermont La Rotonde à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 415 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 751 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 751 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 52 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 52 avenue Marx Dormoy se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Marx Dormoy se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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