50 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 31 % à celui du n°52 et de 30.7 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 50 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 37 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 85 mètres
- - Clermont La Rotonde à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 423 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 752 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 752 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 602 mètres
Ventes au 50 avenue Marx Dormoy
Les 11 ventes au 50 avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 50 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 50 avenue Marx Dormoy se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 avenue Marx Dormoy se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
