53 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°72 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 11 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
- - Clermont La Rotonde à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 280 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 794 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 794 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 501 mètres
Ventes au 53 avenue Marx Dormoy
Les 5 ventes au 53 avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 53 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 53 avenue Marx Dormoy se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 avenue Marx Dormoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 53 avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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