74 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 74 avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 99 mètres
- - Clermont La Rotonde à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 276 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 806 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 806 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 74 avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 74 avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 74 avenue Marx Dormoy se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue Marx Dormoy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue Marx Dormoy se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
