74 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 962 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 949 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 486 mètres
Ventes au 74 avenue Raymond Bergougnan
Les 5 ventes au 74 avenue Raymond Bergougnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue Raymond Bergougnan dans son marché local
Prix du 74 avenue Raymond Bergougnan par rapport à la voie
Sur avenue Raymond Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 74 avenue Raymond Bergougnan se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue Raymond Bergougnan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue Raymond Bergougnan se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 74 avenue Raymond Bergougnan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue Raymond Bergougnan
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