20 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 544 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
10 niveaux - 544 logements - 1 parking - 4842 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0383 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0372 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0365 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0369 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Pyramide à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 235 mètres
- - Clermont La Rotonde à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 182 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 340 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 340 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 689 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 20 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 20 avenue Vercingétorix se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue Vercingétorix se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 20 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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