32 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 91 logements - 1 local - 81 parkings - 1248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Uca - Campus Centre à 171 mètres
- - Clermont La Rotonde à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 170 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 280 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 770 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 32 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 32 avenue Vercingétorix se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue Vercingétorix se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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