34 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°32 et de 0.3 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 155 mètres
- - Clermont La Rotonde à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 148 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 273 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 273 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 789 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 34 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 34 avenue Vercingétorix se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Vercingétorix se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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