38 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 et de 2.39 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 1043 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 119 mètres
- - Clermont La Rotonde à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 65 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 808 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 38 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 38 avenue Vercingétorix se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Vercingétorix se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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