46 boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 143 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régensburg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 942 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1130 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 745 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 138 mètres
Ventes au 46 boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 46 boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 boulevard Aristide Briand, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 46 boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 46 boulevard Aristide Briand se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 boulevard Aristide Briand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 boulevard Aristide Briand se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 46 boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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