96 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°89 et de 14.33 % à celui du n°96 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côtes Fleuries à 67 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 240 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1088 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2139 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 723 mètres
Ventes au 96 boulevard Charcot
Une vente a été recensée au 96 boulevard Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 96 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 96 boulevard Charcot se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 boulevard Charcot se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 boulevard Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 96 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 boulevard Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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MYCLERMONT.FR
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