98 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°93 et de 3.3 % à celui du n°96 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Côtes.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côtes Fleuries à 46 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 257 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1086 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2147 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 98 boulevard Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 98 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 98 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 98 boulevard Charcot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 boulevard Charcot se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 boulevard Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 98 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 boulevard Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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