45 boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°48 et de 39.31 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont Université T2c à 254 mètres
- - Clermont La Rotonde à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 222 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 199 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 199 mètres
Ventes au 45 boulevard Cote Blatin
Les 4 ventes au 45 boulevard Cote Blatin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Cote Blatin dans son marché local
Prix du 45 boulevard Cote Blatin par rapport à la voie
Sur boulevard Cote Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 45 boulevard Cote Blatin se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Cote Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Cote Blatin se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 boulevard Cote Blatin
Les biens actuellement en vente autour du 45 boulevard Cote Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 boulevard Cote Blatin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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