rue des Prés Bas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Prés Bas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 160 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix rue des Prés Bas dans son marché local
Prix rue des Prés Bas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Prés Bas se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier rue des Prés Bas
Appartements : rue des Prés Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Il a progressé de 9.60 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 1 971 € | 2 444 € | 2 625 € | 2 149 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF rue des Prés Bas
Cadre de vie et proximité rue des Prés Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont Université T2c à 180 mètres
- - Clermont La Rotonde à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 154 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 137 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 638 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Prés Bas
Adresses rue des Prés Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Prés Bas, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du rue des Prés Bas
Les biens actuellement en vente autour du rue des Prés Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du rue des Prés Bas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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