1 boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 402 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 6.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 171 mètres
- Clermont La Rotonde à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 512 mètres
- Collège privé Massillon à 725 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 436 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 397 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 1 boulevard Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 1 boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 boulevard Desaix(2 760€)

20 boulevard Desaix(2 938€)

5 boulevard Desaix(2 750€)

18 boulevard Desaix(2 750€)

22 boulevard Desaix(3 111€)

14 boulevard Desaix(2 600€)

2 rue de la Tour d'Auvergne(2 796€)

6 rue de la Tour d'Auvergne(2 508€)

Prix du 1 boulevard Desaix dans son marché local

Prix du 1 boulevard Desaix par rapport à la voie

Sur boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 boulevard Desaix se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 boulevard Desaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 boulevard Desaix se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 boulevard Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 1 boulevard Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.