21 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 boulevard Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 238 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 39 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 184 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 156 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 boulevard Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 21 boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 boulevard Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 boulevard Etienne Clémentel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 boulevard Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 boulevard Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 21 boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 21 boulevard Etienne Clémentel se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 boulevard Etienne Clémentel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 boulevard Etienne Clémentel se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 21 boulevard Etienne Clémentel à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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