3 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 632 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 246 mètres
- Clermont-Ferrand à 2052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 250 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 101 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 942 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 96 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 236 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 boulevard Etienne Clémentel(1 987€)

7 boulevard Etienne Clémentel(1 995€)

13 boulevard Etienne Clémentel(1 996€)

11 boulevard Etienne Clémentel(2 002€)

15 boulevard Etienne Clémentel(2 003€)

37 rue des Cordeliers(2 091€)

35 rue des Cordeliers(2 014€)

92 rue des Fosses sous le Séminaire(2 208€)

Prix du 3 boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 3 boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 boulevard Etienne Clémentel se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 boulevard Etienne Clémentel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard Etienne Clémentel se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,005 €)

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 boulevard Etienne Clémentel

Les biens actuellement en vente autour du 3 boulevard Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.