5 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 246 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 250 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 92 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 108 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 boulevard Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 5 boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 5 boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 boulevard Etienne Clémentel se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 boulevard Etienne Clémentel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 boulevard Etienne Clémentel se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 boulevard Etienne Clémentel
Les biens actuellement en vente autour du 5 boulevard Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 boulevard Etienne Clémentel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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