18 boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 552 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°9 et de 17.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 136 mètres
- Clermont-Ferrand à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1076 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 353 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 391 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 499 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 18 boulevard Gordon Bennett

Aucune vente n'a été recensée au 18 boulevard Gordon Bennett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 boulevard Gordon Bennett(1 821€)

7 boulevard Gordon Bennett(1 663€)

28 boulevard Gordon Bennett(2 113€)

5 boulevard Gordon Bennett(1 858€)

25 boulevard Gordon Bennett(1 921€)

9 rue Chateaubriand(1 803€)

7 rue Chateaubriand(1 910€)

2 impasse Chateaubriand(1 754€)

Prix du 18 boulevard Gordon Bennett dans son marché local

Prix du 18 boulevard Gordon Bennett par rapport à la voie

Sur boulevard Gordon Bennett, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 18 boulevard Gordon Bennett se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 boulevard Gordon Bennett par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 boulevard Gordon Bennett se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,213 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(1,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 boulevard Gordon Bennett

Les biens actuellement en vente autour du 18 boulevard Gordon Bennett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.