boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
56 ventes DVF boulevard Gordon Bennett
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Gordon Bennett dans son marché local
Prix boulevard Gordon Bennett par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Gordon Bennett se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Gordon Bennett à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Gordon Bennett est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Gordon Bennett
Les ventes enregistrées boulevard Gordon Bennett témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Gordon Bennett
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 135 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Gordon Bennett
Adresses boulevard Gordon Bennett
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Gordon Bennett, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au boulevard Gordon Bennett à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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