40 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°42 et de 2.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 102 mètres
- - Clermont La Pardieu à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 427 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1086 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2083 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 455 mètres
Ventes au 40 boulevard Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 40 boulevard Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 40 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 40 boulevard Gustave Flaubert se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 boulevard Gustave Flaubert se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 boulevard Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 40 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 boulevard Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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