85 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°89 et de 0.83 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 76 mètres
- - Clermont La Pardieu à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 667 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1271 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2319 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 738 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 85 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 85 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 85 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 85 boulevard Gustave Flaubert se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 boulevard Gustave Flaubert se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 boulevard Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 85 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 boulevard Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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