110 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 rue de la Gantiere, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°91 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 70 mètres
- - Clermont La Pardieu à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 657 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 755 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 537 mètres
Ventes au 110 rue de la Gantiere
Une vente a été recensée au 110 rue de la Gantiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 rue de la Gantiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 rue de la Gantiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 rue de la Gantiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 rue de la Gantiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 110 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 110 rue de la Gantiere se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 rue de la Gantiere se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 rue de la Gantiere à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 110 rue de la Gantiere est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
