34 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 27 mètres
- - Clermont La Rotonde à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 376 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 724 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 724 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 601 mètres
Ventes au 34 boulevard Jean Jaurès
Les 2 ventes au 34 boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 34 boulevard Jean Jaurès se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 boulevard Jean Jaurès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard Jean Jaurès se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 boulevard Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 34 boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 boulevard Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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