45 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°47 et de 10.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 73 mètres
- - Clermont La Rotonde à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 379 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 783 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 783 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 598 mètres
Ventes au 45 boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 45 boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 45 boulevard Jean Jaurès se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Jean Jaurès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Jean Jaurès se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
