45 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°47 et de 11.77 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 73 mètres
- - Clermont La Rotonde à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 379 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 783 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 783 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 598 mètres
Ventes au 45 boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 45 boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 45 boulevard Jean Jaurès se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Jean Jaurès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Jean Jaurès se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 boulevard Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 45 boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 boulevard Jean Jaurès
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