3 boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard Joseph-Girod, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 344 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 615 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 615 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard Joseph-Girod
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard Joseph-Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard Joseph-Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard Joseph-Girod, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Joseph-Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Joseph-Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard Joseph-Girod dans son marché local
Prix du 3 boulevard Joseph-Girod par rapport à la voie
Sur boulevard Joseph-Girod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 boulevard Joseph-Girod se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard Joseph-Girod par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 boulevard Joseph-Girod se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 3 boulevard Joseph-Girod à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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