boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Joseph-Girod dans son marché local
Prix boulevard Joseph-Girod par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Joseph-Girod se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Joseph-Girod à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Joseph-Girod est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Joseph-Girod
Les ventes enregistrées boulevard Joseph-Girod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Joseph-Girod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 349 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 611 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 611 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Joseph-Girod
Adresses boulevard Joseph-Girod
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Joseph-Girod, classées par tranches de numéros.
