117 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°106 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 117 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 21 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 55 mètres
- - Clermont La Rotonde à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 577 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 853 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 573 mètres
Ventes au 117 boulevard Lafayette
Les 9 ventes au 117 boulevard Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 117 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 117 boulevard Lafayette se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 boulevard Lafayette se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
