144 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°141 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°150.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raye Dieu à 62 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 531 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 498 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 144 boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 144 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 boulevard Lafayette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 144 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 144 boulevard Lafayette se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 boulevard Lafayette se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 144 boulevard Lafayette est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
