151 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°158 bis et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 546 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 151 boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 151 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 boulevard Lafayette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 151 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 151 boulevard Lafayette se situe 43.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 boulevard Lafayette se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 151 boulevard Lafayette est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
