156 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 156 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°154 et de n°152.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raye Dieu à 143 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 505 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 156 boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 156 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 boulevard Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 156 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 156 boulevard Lafayette se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 boulevard Lafayette se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 156 boulevard Lafayette est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
