161 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°159 et de n°163 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 161 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 584 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 559 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 161 boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 161 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 boulevard Lafayette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 161 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 161 boulevard Lafayette se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 boulevard Lafayette se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
