161 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 426 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°159 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°163 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 161 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 102 mètres
- Clermont La Rotonde à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 584 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 559 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1429 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 177 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 161 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 161 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

159 boulevard Lafayette(2 384€)

163 ter boulevard Lafayette(2 242€)

163 boulevard Lafayette(2 698€)

165 boulevard Lafayette(2 412€)

1 rue Blaise Daurière(2 416€)

Prix du 161 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 161 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 161 boulevard Lafayette se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 boulevard Lafayette se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 161 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.