188 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 570 € à 2 171 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 188 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°186 et de 2.44 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 188 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 881 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 137 mètres
- Clermont La Rotonde à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 770 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 750 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1643 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 196 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 229 mètres

Ventes au 188 boulevard Lafayette

Les 3 ventes au 188 boulevard Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2019

88 000 €(1 359 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.73 m²

188 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

22 août 2022

132 803 €(1 999 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.44 m²

188 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

18 décembre 2021

141 670 €(2 113 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.06 m²

188 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

186 boulevard Lafayette(1 806€)

180 boulevard Lafayette(1 800€)

182 boulevard Lafayette(1 767€)

174 boulevard Lafayette(1 798€)

5 rue Alexis Carrel(1 871€)

3 rue Alexis Carrel(1 828€)

1 rue Alexis Carrel(2 204€)

7 rue Alexis Carrel(2 273€)

Prix du 188 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 188 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 188 boulevard Lafayette se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 188 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 boulevard Lafayette se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,107 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(1,953 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 188 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 188 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.