2 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 130 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 107 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°3 et de 5.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Pyramide à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Lafayette à 173 mètres
- Clermont La Rotonde à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 51 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 290 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 290 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 611 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 boulevard Lafayette(2 568€)

5 boulevard Lafayette(2 565€)

7 boulevard Lafayette(2 570€)

9 boulevard Lafayette(2 402€)

19 rue Bardoux(2 417€)

17 rue Bardoux(2 417€)

15 rue Bardoux(2 421€)

22 rue Bardoux(2 484€)

Prix du 2 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 2 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 boulevard Lafayette se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Lafayette se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,107 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(1,953 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.