32 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°28 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 73 mètres
- - Clermont La Rotonde à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 236 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 310 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 32 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 boulevard Lafayette, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 32 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 32 boulevard Lafayette se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 boulevard Lafayette se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
