35 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 729 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 51 mètres
- Clermont La Rotonde à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 225 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 304 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 237 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 390 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 35 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 35 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 boulevard Lafayette(2 185€)

37 boulevard Lafayette(2 186€)

39 boulevard Lafayette(2 186€)

30 boulevard Lafayette(2 174€)

41 boulevard Lafayette(2 030€)

34 boulevard Lafayette(1 980€)

43 boulevard Lafayette(2 086€)

33 boulevard Lafayette(2 646€)

Prix du 35 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 35 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 35 boulevard Lafayette se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 boulevard Lafayette se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,107 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(1,953 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 35 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.