41 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 486 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°39 et de 2.64 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 77 mètres
- Clermont La Rotonde à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 246 mètres
- Collège Blaise Pascal à 306 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 226 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 361 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 41 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 41 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 41 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 41 boulevard Lafayette se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 boulevard Lafayette se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand(1,742 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 41 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 41 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.