45 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 483 € à 2 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°43 et de 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 9 locaux.

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À propos du 45 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trudaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 95 mètres
- Clermont La Rotonde à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 259 mètres
- Collège Blaise Pascal à 303 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 157 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 221 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 343 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 45 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 45 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 45 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 45 boulevard Lafayette se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Lafayette se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand(1,742 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 45 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 45 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.