49 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 101 mètres
- - Clermont La Rotonde à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 281 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 300 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 171 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 49 boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 49 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 49 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 49 boulevard Lafayette se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 boulevard Lafayette se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 boulevard Lafayette
Les biens actuellement en vente autour du 49 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 boulevard Lafayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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