52 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 11 locaux.
À propos du 52 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 52 logements - 11 locaux - 21 parkings - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 14 mètres
- - Clermont La Rotonde à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 346 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 321 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 239 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres
Ventes au 52 boulevard Lafayette
Les 10 ventes au 52 boulevard Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 52 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 52 boulevard Lafayette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 boulevard Lafayette se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
