81 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°68 et de 1.4 % à celui du n°81 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 81 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 1 parking - 847 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 119 mètres
- - Clermont La Rotonde à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 568 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 470 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 409 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 130 mètres
Ventes au 81 boulevard Lafayette
Les 4 ventes au 81 boulevard Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 81 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 81 boulevard Lafayette se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 boulevard Lafayette se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
