85 bis boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°87 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 85 bis boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 48 mètres
- - Clermont La Rotonde à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 618 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 539 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 200 mètres
Ventes au 85 bis boulevard Lafayette
Les 2 ventes au 85 bis boulevard Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 85 bis boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 85 bis boulevard Lafayette se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis boulevard Lafayette se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
