46 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 717 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 26 mètres
- Clermont-Ferrand à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1046 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 239 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 274 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 511 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 46 boulevard Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 46 boulevard Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 boulevard Lavoisier(1 761€)

37 bis boulevard Lavoisier(1 832€)

37 boulevard Lavoisier(2 004€)

43 boulevard Lavoisier(1 818€)

42 boulevard Lavoisier(1 940€)

3 bis rue Bonnabaud(2 012€)

2 impasse Chateaubriand(1 754€)

Prix du 46 boulevard Lavoisier dans son marché local

Prix du 46 boulevard Lavoisier par rapport à la voie

Sur boulevard Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 46 boulevard Lavoisier se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 boulevard Lavoisier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 boulevard Lavoisier se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 boulevard Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 46 boulevard Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.