48 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 569 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°46 et de 12.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 34 mètres
- Clermont-Ferrand à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1051 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 240 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1508 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 274 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 520 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 48 boulevard Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 48 boulevard Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 boulevard Lavoisier(1 799€)

37 boulevard Lavoisier(2 004€)

37 bis boulevard Lavoisier(1 832€)

43 boulevard Lavoisier(1 818€)

42 boulevard Lavoisier(1 940€)

3 bis rue Bonnabaud(2 012€)

2 impasse Chateaubriand(1 754€)

Prix du 48 boulevard Lavoisier dans son marché local

Prix du 48 boulevard Lavoisier par rapport à la voie

Sur boulevard Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 48 boulevard Lavoisier se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 boulevard Lavoisier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 boulevard Lavoisier se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 boulevard Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 48 boulevard Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.