8 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 879 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 71 mètres
- Clermont-Ferrand à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 872 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 289 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1427 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 330 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis boulevard Lavoisier(2 314€)

2 boulevard Lavoisier(2 216€)

10 bis boulevard Lavoisier(2 378€)

12 boulevard Lavoisier(2 648€)

14 boulevard Lavoisier(2 643€)

85 rue de Blanzat(2 303€)

46 rue Edmond Rostand(2 491€)

89 rue de Blanzat(2 373€)

Prix du 8 boulevard Lavoisier dans son marché local

Prix du 8 boulevard Lavoisier par rapport à la voie

Sur boulevard Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 boulevard Lavoisier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard Lavoisier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Lavoisier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 boulevard Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.