12 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 560 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 et de 16.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 570 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 521 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 542 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 364 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 287 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres

Ventes au 12 boulevard Léon Jouhaux

Les 0 ventes au 12 boulevard Léon Jouhaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 boulevard Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 12 boulevard Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur boulevard Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 boulevard Léon Jouhaux se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 boulevard Léon Jouhaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 boulevard Léon Jouhaux se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand(2,524 €)

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand(2,070 €)

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 12 boulevard Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 boulevard Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.